为什么房地产要使用沙盘模型?它的主要效果在哪里？地产沙盘模型是房地产的一种营销工具。可以更直观的让客户直接感受楼盘的规划及未来发展的一个前景。房地产顾问也可以使用沙盘模型更好的为客户讲解每个套房子所在小区的位置等优点。

  对开发商来说，也是体现自己实力的工具，沙盘做得精良也可以让客户感受到开发商的用心，及实力，如果沙盘做得很小气且很廉价，会让客人第一感观不好。 沙盘模型就是建筑正式的制造的缩小版，所以看起来也是比较的运用，关于建筑有很大的帮助。建筑模型规划阐明模型的制造选用卡纸为主要材料，建筑模型制造用粘贴的方法 做出了墙体的厚度。

  窗套,基底，踏步都有较细腻的表现，柱头的柱式用卡纸卷折易形成较为传神的效果， 房顶部分选用瓦楞纸瓶贴而成，白色和红色的纸材的 颜色对比恰如其分地表现了原有建筑的颜色对比联络，各部分的份额及规范把握比较接近，建筑模型制造，提炼得当。建筑的真假联络及细部在模型中都有表现， 云南模型使建筑模型规划更为生动。

  房地产使用沙盘模型不仅可以更好的推销自己的房子，还可以提高客户对公司的信任，更好的取信于客户。将实物以微缩实体的方式来表示房产的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想